松江区九亭镇旧厂房外墙涂料翻新 旧厂房屋顶漏水改造维修

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以下为外墙涂料施工的介绍： 
一、 如新建筑物内外墙一般分为：1、主体清理。2、刮腻子.3、砂纸磨平.4、一边封闭底涂。5、两面面涂。 
二、 旧楼翻新改造内外墙一般分为：A、先将建筑物墙体处理干净，后进行修补。B、较后根据情况进行底漆及面漆刷。以上仅为乙方单方提供施工方案，具体施工方案根据实际现场情况及甲方要求进行作业施工。 
外墙涂料的施工要领: 
一、底材要求： 
建筑涂料的涂装表面较基本的要求是干燥，牢固，清洁。 
1．干燥：水泥墙面保养至少1个月冬季7周以上，湿度低于6%，木材表面湿度低于10%；墙面无渗水、无裂缝等结构问题。 
2．牢固：没有化松脱物，旧墙面没有松动的漆皮。 
3．清洁：没有油、脂、霉、藻和其他粘附物。 
底材不符合要求将严重影响漆膜性能。墙面湿度大可能造成漆膜起泡、起皮、剥落以及墙面渗碱、漆膜失光甚至长霉；底材松动有污物粘附会影响漆膜附着力，导致起皮、剥落等现象发生，如有霉菌滋生，更会造成漆膜长霉。 
二、底材处理： 
1．新墙面。保养1个月以上，湿度〈6%可使用湿度计测试，清除浮灰污迹及渗出碱分。 
2．旧墙面。高压水冲洗或机械打磨清除积灰和可能滋生的菌藻，清洗晾干，有必要可刷涂防霉溶液可用漂白配制成10%的溶液，然后用水冲洗干净；旧涂层完好，清洁表面后可直接重涂；旧涂层有化、起泡、开裂、剥落，需铲除旧涂膜重新涂刷一遍底漆、两遍面漆。 
3．使用墙纸的墙面。可撕掉墙纸，洗去胶水，晾干后根据墙面状况作适当处理而后施工涂料。 
4．玻璃纤维表面。可直接涂刷面漆。 
5．木材。表面去除或更换磨损和腐烂部分，清洁修补表面，门窗与墙面接合部要用弹性好的填料嵌补。 
6．金属表面。铁类：应先除去表面锈斑，待清理干净后马上涂刷相应的防锈底漆；非铁类：去除表面油污、氧化层等，且涂刷相应增加附着力的底漆。